Prédios Comerciais

Bomba D’Agua
  • Elimine os vazamentos pois eles resultam em maior acionamento das bombas.
  • Regule o tempo de atuação das válvulas de descarga dos sanitários.
  • Verifique periodicamente os sistemas de válvulas de modo a identificar qualquer mau funcionamento.
  • Opere as bombas em pontos de melhor eficiência.
  • Dimensione corretamente as tubulações, e verifique as suas condições periodicamente para evitar a sua obstrução parcial.
  • Substitua gradualmente os motores convencionais por motores de alto rendimento.
  • Desligue os motores das máquinas quando estas não estiverem operando.
  • Faça manutenções preventivas periódicas.
  • Verifique as condições dos reservatórios e tubulações e elimine vazamentos.
  • Verifique se os dispositivos de partida estão adequados.
Sistema de Climatização
  • Use aparelhos com capacidade adequada para cada tipo de ambiente e mantenha portas e janelas bem fechadas.
  • Limite a utilização do aparelho somente às dependências ocupadas.
  • Faça manutenções periódicas, limpe os filtros, serpentinas e trocadores de calor.
  • Regule o termostato para evitar o frio excessivo. Não obstrua a circulação de ar.
  • Proteja os aparelhos da incidência direta dos raios solares.
  • No inverno ou dias frios, desligue o sistema de refrigeração mantendo apenas a ventilação.
  • Não utilize equipamentos de aquecimento em ambientes refrigerados.
  • Mantenha um funcionário encarregado de desligar os aparelhos de ar condicionado em horários predeterminados.
  • Elimine fugas de ar, água e fluido refrigerante.
  • Trate quimicamente a água de refrigeração.
Iluminação
  • Aproveite ao máximo a iluminação natural, abrindo janelas, cortinas e persianas.
  • Ao encerrar o expediente, verifique se estão desligados os interruptores individuais, e, em seguida, desligue as chaves gerais.
  • Ao iniciar o expediente, somente ligue as chaves gerais e a iluminação de circulação. A iluminação das salas somente deverá ser ligada quando houver ocupação.
  • Reduza a iluminação de vitrines, luminosos e fachadas.
  • Desligue as lâmpadas de ambientes desocupados.
  • Na garagem, desligue parte das lâmpadas nos horários de menor movimento.
  • Utilize sistemas de controle, sensores de presença ou minuterias em áreas comuns de baixa circulação.
  • Substitua as lâmpadas convencionais por lâmpadas fluorescentes compactas. Uma lâmpada incadescente gasta até cinco vezes mais que uma fluorescente compacta com o mesmo brilho, e dura menos.
  • Limpe periodicamente pisos, paredes, tetos, lâmpadas e luminárias. Poeira e sujeira acumuladas diminuem a eficiência da iluminação.
  • Substitua os refletores leitosos das luminárias por refletores “espelhados”.
  • Pinte paredes e tetos com cores claras.
  • Substitua os difusores amarelados e opacos e as luminárias quebradas ou antiquadas por outras mais eficientes.
  • Não utilize lâmpadas de bulbo fosco dentro dos globos. Use lâmpadas de bulbo transparente.
Quadro Comparativo de Lâmpadas – Equivalências
Incandescente                                       Fluorescente Compacta
40 W 9 W
60 W 11 a 15 W
75 W 18 a 20 W
100 W 23 W
Instalações Elétricas
  • Elimine emendas mal feitas, fios ou cabos desencapados ou com isolamento comprometido.
  • Evite o uso de benjamins, eles provocam sobrecarga nas tomadas e podem causar acidentes.
  • Elimine sobrecarga nos circuitos para evitar o aquecimento dos condutores.
  • Ao adquirir equipamentos elétricos, consulte um profissional habilitado para verificar se a fiação suporta a nova carga.
Elevadores e Escadas Rolante
  • Respeite a carga máxima de peso determinada nos elevadores e o número máximo de passageiros permitidos.
  • Desligue um dos elevadores ou mantenha em operação o mínimo possível de carros nos horários de menor movimento.
  • Oriente e incentive os usuários para utilizarem as escadas ao subir um andar ou descer dois andares.
  • Realize manutenções periódicas.
  • Instale controle automático de tráfego em elevadores ou estabeleça critérios de paradas por ascensoristas, em função da utilização do edifício.
  • Utilize sensores de presença para acionamento de escadas rolantes, quando o movimento de pessoas não for de muita continuidade.
  • Utilize uma padronização visual clara para identificar setores e atividades, evitando deslocamentos desnecessários.
Recomendações Gerais
  • Coloque placas, avisos e cartazes em pontos estratégicos para estimular o combate ao desperdício de energia.
  • Um gotejamento pode representar aproximadamente 1.500 litros de água/mês ou um furo de 1 mm chega a uma perda de 62.000 litros/mês (desperdício de aproximadamente 1.968 kWh/ano).
  • Crie uma Comissão Interna de Conservação de Energia com a participação de funcionários.

Fonte: Light

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